Term sheet (shartlar ro‘yxati) – bu taklif etilayotgan biznes bitimi yoki investitsiyaning asosiy shartlari va qoidalarini belgilab beruvchi majburiy kuchga ega bo‘lmagan hujjatdir. U tomonlar murakkab va yuridik kuchga ega shartnomalarni tuzish uchun vaqt va mablag‘ sarflashdan oldin bitimning asosiy qoidalarini belgilovchi dastlabki andoza vazifasini bajaradi. Asosiy jihatlarni umumlashtirish orqali u barcha ishtirokchi tomonlarning kelishuv bo‘yicha asosiy kutishlari bir xil ekanligini ta’minlaydi.
Amaliyotda ushbu hujjat yuridik maslahatchilar uchun yakuniy kelishuvlarni tayyorlashda yo‘riqnoma bo‘lib xizmat qiladi. Garchi term sheetning o‘zi odatda yuridik kuchga ega bo‘lmasa-da, u bitimni davom ettirishga bo‘lgan jiddiy niyatni namoyon etadi. Tomonlar hujjatni imzolagandan so‘ng, bu asosiy shartlar maqbul ekanligini anglatadi va bu huquqshunoslarga munosabatlarni tartibga soluvchi rasmiy va ijro etilishi majburiy bo‘lgan shartnomalarni yaratishga o‘tish imkonini beradi.
Masalan, kredit tashkiloti qarz oluvchiga potensial kreditning foiz stavkalari va qaytarish tuzilmasini batafsil bayon etish uchun term sheet taqdim etishi mumkin. Xuddi shunday, venchur kapitalistlar startapga kapital ulushlari va boshqaruv huquqlarini belgilash uchun term sheet taqdim etadilar. Ushbu hujjatlar dastlabki muzokaralardan yakuniy va imzolangan bitimga o‘tish uchun zarur bo‘lgan aniqlikni ta’minlaydi.