Maxsus baholash obligatsiyasi — bu muayyan geografik hududga bevosita foyda keltiradigan jamoat infratuzilmasini yaxshilash loyihalarini moliyalashtirish uchun mahalliy hokimiyat organlari tomonidan chiqariladigan munitsipal obligatsiyalar turi. Munitsipalitetning to‘liq soliq undirish vakolati bilan ta’minlangan umumiy majburiyat obligatsiyalaridan farqli o‘laroq, ushbu obligatsiyalar asosan loyihadan eng ko‘p foyda ko‘radigan mulk egalariga solinadigan maxsus yig‘imlar hisobiga qaytariladi.
Ushbu obligatsiyalar munitsipalitetga kanalizatsiya tizimlari, ko‘cha yoritgichlari yoki yo‘llarni ta’mirlash kabi qurilish loyihalarini butun soliq bazasiga moliyaviy yuklamasdan amalga oshirish imkonini beradi. Mahalliy hokimiyat qarzga xizmat ko‘rsatish xarajatlarini qoplash uchun belgilangan hududdagi muayyan mulk egalaridan to‘lovlarni yig‘adi. Loyihalar mahalliy xususiyatga ega bo‘lgani sababli, umumiy baholash summasi amalga oshirilayotgan obodonlashtirish ishlarining haqiqiy qiymatidan oshib ketishi mumkin emas.
Investorlar uchun bu obligatsiyalar ko‘pincha jozibador hisoblanadi, chunki ulardan olingan foiz daromadlari odatda federal daromad solig‘idan, ko‘p hollarda esa shtat va mahalliy soliqlardan ham ozod qilinadi. Masalan, agar shahar ma’lum bir mahallada yangi yo‘laklar o‘rnatishga qaror qilsa, pudratchilarga oldindan to‘lovni amalga oshirish uchun maxsus baholash obligatsiyalarini chiqarishi mumkin. Keyinchalik, o‘sha mahalladagi uy egalari mulk solig‘i to‘lovlari orqali shaharga bosqichma-bosqich to‘lovlarni qaytaradilar va bu mablag‘lar obligatsiya egalariga foizlar va asosiy qarzni to‘lash uchun ishlatiladi.