Teskari ipoteka bo'yicha dastlabki asosiy limit qarz oluvchining teskari ipoteka krediti orqali olishi mumkin bo'lgan maksimal mablag' miqdorini anglatadi. Ushbu ko'rsatkich bir nechta asosiy omillar, jumladan, ariza berish vaqtida qarz oluvchining yoshi, kreditning joriy foiz stavkasi va garov sifatida foydalanilayotgan ko'chmas mulkning umumiy baholangan qiymati asosida belgilanadi.
Ushbu limitni hisoblash uchun kreditorlar uy qiymatini kredit muddati davomida to'planadigan kutilayotgan foizlar bilan solishtiradilar, ya'ni limit odatda uyning haqiqiy bozor qiymatidan pastroq bo'ladi. Bundan tashqari, federal qoidalar kreditning birinchi yilida ushbu umumiy summaning qancha qismidan foydalanish mumkinligini cheklaydi va ko'pincha dastlabki to'lovni umumiy asosiy limitning 60 foizi bilan cheklaydi.
Masalan, agar uy egasi 300 000 dollar deb baholangan mulkka ega bo'lsa, unga 200 000 dollar miqdorida dastlabki asosiy limit belgilanishi mumkin. Ushbu stsenariyda 100 000 dollarlik farq kelajakda to'planadigan foizlarni qoplaydi. Amaldagi qoidalarga ko'ra, uy egasi ipotekaning birinchi yilida ushbu limitning maksimal 120 000 dollarini yoki 60 foizini olishi mumkin.