Operatsion lizing — bu biznesga aktivdan mulk huquqini qo'lga kiritmasdan, ma'lum bir muddat davomida foydalanish imkonini beruvchi shartnomaviy kelishuv. Mulkchilik bilan bog'liq xavf va foydani foydalanuvchiga o'tkazuvchi moliyaviy lizingdan farqli o'laroq, operatsion lizing odatiy ijara shartnomasiga o'xshash tarzda ishlaydi. Lizing beruvchi shartnoma muddati davomida aktivga bo'lgan mulk huquqini saqlab qoladi.
Ushbu kelishuv doirasida lizing oluvchi aktivdan foydalanish huquqi evaziga bir qator to'lovlarni amalga oshiradi. Lizing beruvchi aktiv bilan bog'liq xavf va foydalarni o'zida saqlab qolganligi sababli, lizing oluvchi odatda faqat uskunani yaxshi ishchi holatda saqlash va tabiiy eskirishni hisobga olish uchun javobgar bo'ladi. Lizing muddati har ikki tomon kelishib olgan bekor qilib bo'lmaydigan davr bilan belgilanadi va foydalanish muddatini uzaytirish imkoniyatlarini ham o'z ichiga olishi mumkin.
Masalan, kompaniya kundalik faoliyati uchun zarur bo'lgan, ammo to'liq sotib olishni istamaydigan ofis jihozlari yoki maxsus texnikalar uchun operatsion lizing shartnomasini tuzishi mumkin. Ushbu usulni tanlash orqali biznes aktivni sotib olish uchun katta kapital xarajatlardan qochadi, shu bilan birga o'z faoliyatini yuritish uchun zarur bo'lgan foydalanish imkoniyatiga ega bo'ladi. Lizing muddati tugagach, aktiv odatda lizing beruvchiga qaytariladi.