Sof daromad garovi — bu daromad obligatsiyalari bo'yicha ishonchli shartnomada (trust indenture) mavjud bo'lgan va mablag'larni taqsimlash ustuvorligini belgilovchi maxsus kelishuvdir. U loyihadan olingan daromad obligatsiya egalari uchun qarzga xizmat ko'rsatish to'lovlariga yo'naltirilgunga qadar, birinchi navbatda, barcha zarur operatsion va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini qoplash uchun ishlatilishi kerakligini belgilaydi.
Ushbu tuzilma ob'ektning to'liq ishlashini, xodimlar bilan ta'minlanganligini va ta'mirlanganligini kafolatlaydi, bu esa daromad olishni davom ettirish uchun juda muhimdir. Operatsion xarajatlarni birinchi o'ringa qo'yish orqali emitent loyihaning ishlash qobiliyatini himoya qiladi. Ushbu zarur xarajatlar qoplangandan so'ng, qolgan sof daromad obligatsiyalar bo'yicha foizlar va asosiy qarzni to'lashga yo'naltiriladi.
Masalan, agar loyiha jami 10 million dollar daromad keltirsa va texnik xizmat ko'rsatish uchun 4 million dollar talab qilinsa, sof daromad garovi 4 million dollar birinchi navbatda to'lanishini ta'minlaydi. Bu qarzga xizmat ko'rsatish uchun 6 million dollar qoldiradi. Ushbu yondashuv yalpi daromad garoviga qaraganda ehtiyotkorroq hisoblanadi, chunki u ob'ektning qarovsiz qolishining oldini oladi va shu bilan obligatsiyani qo'llab-quvvatlovchi daromad manbaining uzoq muddatli barqarorligini ta'minlaydi.