O‘zaro investitsiya sertifikati — bu mahalliy hokimiyat organlari tomonidan muayyan jamoatchilik manfaatlariga xizmat qiluvchi jamoat ishlarini moliyalashtirish uchun chiqariladigan moliyaviy vositadir. Jamoatchilikka soliq solish orqali ushbu sertifikatlar mahalliy hukumatlarga infratuzilma yoki hayot sifatini va mahalliy iqtisodiy muhitni yaxshilaydigan obektlar kabi hududni rivojlantiruvchi loyihalarni moliyalashtirish imkonini beradi.
Ushbu vositalar umumiy majburiyat obligatsiyalariga o‘xshash tarzda ishlaydi va aholining o‘z jamoasiga bevosita sarmoya kiritish usuli hisoblanadi. Mahalliy hukumat loyihani boshlaganda, zarur kapitalni jalb qilish uchun ushbu sertifikatlarni chiqaradi. Ularni sotib olgan rezidentlar loyihani amalga oshirish uchun zarur bo‘lgan mablag‘ni ta’minlaydi, bu esa jamoa kengayishi va rivojlanishini ta’minlash uchun resurslarni samarali birlashtiradi.
Investor uchun ushbu sertifikatlar o‘ziga xos afzallik beradi, chunki ulardan olingan daromad odatda soliqqa tortilmaydi. Bundan tashqari, moliyalashtirilgan jamoat ishlari loyihalari hududning jozibadorligini oshirgani sababli, ular ko‘chmas mulk qiymatining oshishiga olib kelishi mumkin. Bu loyihani qo‘llab-quvvatlagan rezidentlar uchun uzoq muddatli moliyaviy foyda keltirishi bilan bir qatorda, ularning mahalliy muhitining moddiy o‘sishi va rivojlanishiga ham hissa qo‘shadi.