MBA Refinance Index — bu Mortgage Bankers Association (Ipoteka bankirlari assotsiatsiyasi) tomonidan e'lon qilinadigan haftalik o'lchov vositasi bo'lib, u Qo'shma Shtatlarda taqdim etilgan ipotekani qayta moliyalashtirish uchun arizalar hajmini kuzatib boradi. U uy-joy bozoridagi kelgusi ipoteka faoliyati va kreditlarni muddatidan oldin so'ndirish tendentsiyalarini bashorat qilish uchun asosiy ko'rsatkich bo'lib xizmat qiladi.
Ushbu indeks assotsiatsiyaning haftalik ariza so'rovi (Weekly Application Survey) orqali to'plangan ma'lumotlardan olinadi. Boshqa uy-joy ko'rsatkichlaridan farqli o'laroq, bu indeks mavsumiy tuzatishga ega emas, chunki qayta moliyalashtirish faoliyatiga odatda mavsumiy naqshlar ta'sir qilmaydi. U joriy haftalik indeks qiymatini, oldingi haftaga nisbatan foiz o'zgarishini va qisqa muddatli o'zgaruvchanlikni yumshatishga yordam beradigan to'rt haftalik harakatlanuvchi o'rtacha ko'rsatkichni hisobot qiladi.
Investorlar va iqtisodchilar iqtisodiy salomatlikni va foiz stavkalaridagi potentsial o'zgarishlarni baholash uchun ushbu indeksni diqqat bilan kuzatib boradilar. Masalan, agar indeks arizalar sonining sezilarli darajada oshganini ko'rsatsa, bu ko'plab uy egalari o'zlarining foiz stavkalarini pasaytirishga intilayotganini anglatadi. Qayta moliyalashtirish faoliyatining bunday o'sishi kreditlarning muddatidan oldin so'ndirilishining ko'payishiga olib kelishi mumkin, bu esa investorlar qo'lidagi ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlar samaradorligiga bevosita ta'sir qiladi.