Iqtisodiyot va moliya sohasida yer deganda yer ustida, ostida yoki uning tepasida joylashgan barcha narsalarni o'z ichiga olgan moddiy tabiiy aktiv tushuniladi. Bu nafaqat jismoniy tuproqni, balki daraxtlar, suv, neft va foydali qazilmalar kabi tabiiy resurslarni ham qamrab oladi. Boshqa aktivlardan farqli o'laroq, yer cheklangan resurs hisoblanadi va uning umumiy hajmini oshirib bo'lmaydi, bu esa uni tovar va xizmatlar yaratishda foydalaniladigan noyob ishlab chiqarish omiliga aylantiradi.
Yer boylikning asosiy manbai va biznes faoliyati uchun poydevor vazifasini bajaradi. Mulkdorlar mulkni ijaraga berish, tabiiy resurslarni yig'ib olish yoki uchastkani turar-joy, tijorat yoki sanoat maqsadlarida rivojlantirish orqali daromad olishlari mumkin. U eskirmaydigan jismoniy tovar bo'lgani uchun uzoq muddatli qiymat saqlovchi vosita hisoblanadi, garchi uning foydaliligi ko'pincha mahalliy hududlashtirish qonunlari, balandlik cheklovlari va tartibga soluvchi nazoratga bog'liq bo'lsa ham.
Masalan, investor omborxona qurish uchun yer uchastkasini sotib olishi va shu orqali biznes operatsiyalarini osonlashtirib, ijara daromadini olishi mumkin. Yoki yer egasi, agar mulk tarkibida qimmatli yer osti resurslari bo'lsa, to'lovlar evaziga energetika kompaniyasiga burg'ulash huquqini berishi mumkin. Bunday aktivlarning umumiy qiymati odatda professional baholovchilar tomonidan joylashuvi, potensial foydalanish imkoniyatlari va bozor sharoitlaridan kelib chiqqan holda belgilanadi.