Uy-joy mulkdorlari uyushmasi to‘lovi – bu turar-joy mulkdorlari tomonidan o‘z jamoat uyushmasiga amalga oshiriladigan davriy to‘lovdir. Ushbu badallar odatda rejalashtirilgan turar-joy majmuasi yoki kondominium hududidagi umumiy joylar va infratuzilmalarni saqlash, ularga xizmat ko‘rsatish va yaxshilash uchun oylik yoki yillik asosda yig‘iladi.
Ushbu to‘lovlar lobbi, yo‘laklar, liftlar, avtoturargohlar, suzish havzalari va obodonlashtirish kabi umumiy hududlarni boshqarish uchun jamlangan kapital vazifasini bajaradi. Ko‘pgina jamoalarda ushbu mablag‘lar qor tozalash, chiqindilarni olib ketish va suv hamda kanalizatsiya kabi muhim kommunal xizmatlarni ham qoplaydi. Agar zaxira jamg‘armalari tom qismini almashtirish kabi yirik favqulodda ta’mirlash ishlari uchun yetarli bo‘lmasa, uyushma mulkdorlarga qo‘shimcha maxsus to‘lovlar belgilashi mumkin.
Masalan, kondominium sotib olayotgan shaxs bino tashqi qismi va umumiy dam olish maskanlarini saqlash uchun oylik to‘lovni amalga oshiradi. Ushbu xarajatlar ko‘rsatiladigan xizmatlar va mulk hajmiga qarab sezilarli darajada farq qilganligi sababli, xaridorlar xaridni yakunlashdan oldin ushbu majburiy xarajatlarni o‘zlarining umumiy oylik uy-joy byudjetiga kiritishlari kerak.