Fors-major — bu shartnoma sharti bo‘lib, u favqulodda, oldindan ko‘rib bo‘lmaydigan va muqarrar hodisa o‘z majburiyatlarini bajarishga to‘sqinlik qilganda, tomonlarni ushbu majburiyatlardan ozod qiladi. U huquqiy qalqon vazifasini o‘taydi va agar majburiyatning bajarilmasligi tomonning nazoratidan butunlay tashqarida bo‘lgan hamda uning beparvoligi yoki aybi bilan bog‘liq bo‘lmagan holatlar tufayli yuzaga kelsa, javobgarlikdan qochish imkonini beradi.
Ushbu bandlar tabiiy ofatlar (bo‘ronlar, zilzilalar yoki suv toshqinlari) hamda inson omili bilan bog‘liq inqirozlar (qurolli mojarolar yoki pandemiyalar) kabi hodisalarni aniq sanab o‘tish orqali ishlaydi. Sudlar ko‘pincha bunday bandlarni qat’iy talqin qilganligi sababli, shartnoma tili aniq bo‘lishi kerak. Shunchaki qiyinchilik yoki moliyaviy noqulaylik odatda ushbu bandni qo‘llash uchun yetarli emas; hodisa majburiyatni bajarishni bevosita imkonsiz qilib qo‘yishi shart.
Masalan, COVID-19 pandemiyasi davrida ko‘plab korxonalar hukumat tomonidan majburiy yopilishlarga duch keldi, bu esa faoliyat yuritishni imkonsiz qildi. Shartnomalarda pandemiya yoki tabiiy ofatlarni qamrab oluvchi maxsus bandlar mavjud bo‘lgan hollarda, sudlar tomonlarga ijara yoki xizmat ko‘rsatish majburiyatlarini bajara olmaganliklari uchun fors-major holatidan foydalanishga ruxsat berdi. Bu shunday bandlar tashqi falokatlar biznesning kutilgan jarayonini buzgan taqdirda zarur moslashuvchanlikni qanday ta’minlashini ko‘rsatadi.