Egasining o‘zi tomonidan sotuv (inglizcha For Sale by Owner yoki qisqacha FSBO) ko‘chmas mulkni professional rieltor yoki broker ishtirokisiz to‘g‘ridan-to‘g‘ri uy egasidan xaridorga sotish jarayonini anglatadi. Ushbu usulni tanlash orqali sotuvchilar odatda yakuniy sotuv narxining besh-olti foizini tashkil etuvchi va rieltorlarga to‘lanadigan an’anaviy vositachilik haqini tejashni maqsad qiladilar.
FSBO bitimida uy egasi odatda rieltor bajaradigan barcha majburiyatlarni o‘z zimmasiga oladi. Bunga mulkni reklama qilish, ko‘rsatuvlarni tashkil etish va potensial xaridorlar bilan shartlar bo‘yicha muzokara olib borish kiradi. Sotuvchi ro‘yxatga olish komissiyasidan qochsa-da, bitimda ishtirok etayotgan bo‘lsa, xaridor agentiga kichikroq komissiya to‘lashga qaror qilishi mumkin. Bundan tashqari, sotuvchilar ko‘pincha barcha qonuniy talablar va mulk to‘g‘risidagi ma’lumotlarning to‘g‘ri rasmiylashtirilishini ta’minlash uchun advokat yoki yurist yollaydilar.
Masalan, uy egasi onlayn platformalardan foydalangan holda yoki o‘z uyida ochiq eshiklar kunini tashkil etib, uyini mustaqil ravishda sotuvga qo‘yishga qaror qilishi mumkin. Jarayon davomida mulk egasi sotuv narxini belgilaydi va eskrou hisobini ochish hamda mulk huquqini o‘tkazish uchun zarur bo‘lgan hujjatlarni boshqaradi. Ushbu vazifalarni o‘z zimmasiga olish orqali sotuvchi bitim ustidan ko‘proq nazoratni saqlab qoladi va xizmat to‘lovlari bo‘yicha sezilarli miqdorda mablag‘ni tejashi mumkin.