Belgilangan stavkali to‘lov — bu kredit muddati davomida foiz stavkasi o‘zgarmas bo‘lib qoladigan kredit tuzilmasini anglatadi. Stavka o‘zgarmasligi sababli, qarz oluvchi uchun umumiy oylik to‘lov miqdori bir xil bo‘lib qoladi, bu esa o‘zgaruvchan stavkali muqobil variantlarga nisbatan moliyaviy barqarorlik va prognoz qilinuvchanlikning yuqori darajasini ta’minlaydi.
Ushbu kelishuvga ko‘ra, umumiy oylik to‘lov miqdori belgilangan bo‘lsa-da, to‘lovning ichki tarkibi vaqt o‘tishi bilan o‘zgaradi. Kreditning dastlabki bosqichlarida to‘lovning katta qismi foiz xarajatlarini qoplashga yo‘naltiriladi. Kredit muddati o‘tishi bilan foiz qismi asta-sekin kamayib boradi, asosiy qarzni qoplashga yo‘naltiriladigan qism esa ortib boradi, bu esa vaqt o‘tishi bilan umumiy qarz miqdorini samarali ravishda kamaytiradi.
Ushbu tuzilma ko‘pincha ipoteka kreditlashda qo‘llaniladi, bunda qarz oluvchilar belgilangan stavkali va o‘zgaruvchan stavkali variantlar o‘rtasida tanlov qiladilar. Masalan, agar qarz oluvchi 1266,71 dollar miqdoridagi belgilangan oylik to‘lov bilan ipoteka kreditini rasmiylashtirsa, kredit to‘liq to‘lanmaguncha har oy aynan shu miqdor to‘lanishi kerak bo‘ladi. Ushbu barqarorlik uy egalariga to‘lovlar kutilmaganda oshib ketish xavfisiz o‘zlarining uzoq muddatli byudjetlarini rejalashtirish imkonini beradi.