Jamg'armalar qiymati indeksi (COSI)

Jamg'armalar qiymati indeksi (Cost of Savings Index), odatda COSI deb ataladi, muayyan o'zgaruvchan foiz stavkali ipoteka kreditlari bo'yicha foiz stavkalarini belgilash uchun ishlatiladigan moliyaviy ko'rsatkichdir. U rasman Wells Fargo banki tomonidan yuritiladi va bank o'z mijozlariga depozit sertifikatlari bo'yicha to'laydigan o'rtacha foiz stavkalarini aks ettiradi.

Ushbu indeksga bog'langan kredit bo'yicha foiz stavkasini hisoblash uchun kreditor joriy COSI qiymatiga oldindan belgilangan marjani qo'shadi. Indeks bankning ichki moliyalashtirish xarajatlariga asoslanganligi sababli, u ko'pincha bozorga asoslangan boshqa indekslarga qaraganda nisbatan barqaror ko'rsatkich sifatida qaraladi. Bu barqarorlik kengroq bozor foiz stavkalari ko'tarilayotganda foydali bo'lishi mumkin, ammo bozor sharoitlari yaxshilanganda stavkalarning sekinroq pasayishiga olib kelishi mumkin.

Masalan, agar qarz oluvchining COSI indeksiga bog'langan o'zgaruvchan foiz stavkali ipoteka krediti bo'lsa, uning oylik to'lovi indeksning oylik ko'rsatkichlariga qarab davriy ravishda o'zgarib turadi. Garchi bunday kreditlar ko'pincha an'anaviy qat'iy foiz stavkali ipoteka kreditlariga qaraganda pastroq boshlang'ich foiz stavkalariga ega bo'lsa-da, qarz oluvchi stavkalar o'zgaruvchanligi xavfini o'z zimmasiga oladi. Agar indeks vaqt o'tishi bilan sezilarli darajada ko'tarilsa, qarz oluvchi qat'iy foiz stavkali muqobil variantga nisbatan yuqoriroq oylik to'lovlar yoki ortib borayotgan qarz majburiyatlariga duch kelishi mumkin.

Maqolani ulagin: